Diese schöne kleine Ladeneinheit ist aktuell noch vermietet und bietet im Erdgeschoss ca. 31 qm Fläche, der Kellerraum hat ca. 9,5 qm welche als Lager- oder Abstellfläche genutzt werden können. Durch die bodentiefe Verglasung zur Dachauer Straße bietet diese Gewerbefläche eine hervorragende Sichtbarkeit sowie natürlichen Lichteinfall.




Lage
Diese Gewerbefläche liegt in der Dachauer Straße zwischen Stiglmaierlatz und Königsplatz im Stadteil Maxvorstadt. Durch die sehr zentrale Lage bietet die Einheit eine sehr hohe Frequentierung und Erreichbarkeit - sowohl individuell als auch über die öffentliche Verkehrsanbindung.

Ausstattung
Die bodentiefe Fensterfront zur Dachauer Straße hin ist aus Panzerglas und zusätzlich alarmgesichert.
Ein separates WC mit Waschbecken ist bereits eingebaut.
Ein massiver Tresor sowie hochwertige Beleuchtung kann günstig abgelöst werden.
Monatlicher Mietzins, netto: € 795,-
Hauptfläche: € 600,-
Kellerfläche: € 75,-
BK-VZ: € 90,-
HK-VZ: € 30,-

Sonstiges
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Die ausgewiesene Miete ist netto, worauf zzgl. 19% MwSt entfallen.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit Angabe Ihres beruflichen Hintergrundes bzw. Branche bearbeitet werden können.

Besichtigungen werden in Einzelterminen durchgeführt.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.

j.keppler@immobilien-keppler.de